1. V prípade pôžičky NON-QM je požiadavka na hotovosť nasledovná:
● Cash out okorenenie, AAA Capital definuje cash-out okorenenie ako rozdiel medzi dátumom žiadosti o novú pôžičku a predchádzajúcim dátumom potvrdenia o financovaní alebo dátumom nákupu.
① V prípade nehnuteľností vlastnených dvanásť (12) mesiacov alebo dlhšie je LTV/CLTV založené na odhadovanej hodnote.
② Ak bola nehnuteľnosť vo vlastníctve od šiestich (6) do dvanástich (12) mesiacov, hodnota nehnuteľnosti je obmedzená na nižšiu z aktuálnej odhadovanej hodnoty alebo kúpnej ceny nehnuteľnosti plus zdokumentované zlepšenia.
● Dlžník musí mať nárok aspoň 6 mesiacov.(Omeškané financovanie okrem)
● Nehnuteľnosti, ktoré boli predtým kótované na predaj, musia byť ochutené najmenej 6 mesiacov od dátumu uplynutia platnosti kótovacej zmluvy do dátumu oznámenia.
2. Výhoda NON-QM úveru
● Ak je LTV nižšie ako 70 %, refinancovanie s hotovosťou neupraví sadzbu, miera refinancovania s vyplatením je rovnaká ako pri refinancovaní bez vyplatenia.
● Čistý výťažok z predmetnej transakcie možno použiť na povinné rezervy.
Čas odoslania: 21. januára 2022