Bez pomeru DSCR znamená, že pomer mesačného príjmu z prenájmu k sume mesačnej splátky domu, dane, poistenia a poplatku za správu nehnuteľnosti sa rovná „0“, to znamená, že o úverové produkty DSCR môžete požiadať s „ nulový" pomer.
V našich predchádzajúcich úverových operáciách potrebujeme porovnať príjem z prenájmu s mesačnou PITIA a inými záväzkami predmetnej nehnuteľnosti, aby sme zmerali, či úverové produkty spĺňajú predpisy s DTI.
Bez pomeru DSCR, úverový produkt, ktorý nekontroluje príjem, nemá žiadne požiadavky na príjem dlžníkov, keďže tento úverový produkt nezahŕňa výpočet DTI.A minimálny pomer DSCR môže byť až "0".Aj keď je nájom domu nízky, stále to dokážeme!V skutočnosti je veriteľovi jedno, aký je pomer, pokiaľ je predmetná nehnuteľnosť investíciou do nehnuteľnosti.
Je to dobrá voľba pre hostí s nízkym príjmom alebo väčšími záväzkami.
Bez zohľadnenia DTI nemusíme brať do úvahy daň z poistenia pozemkov iných REO, ani nemusíme kontrolovať daňové priznania dlžníkov, čo poskytuje pohodlnejšie podmienky na rýchle schválenie úverov.Ak si kúpite investičný dom, výber DSCR vám môže pomôcť rýchlo dokončiť transakciu nákupu domu!
Čas odoslania: 21. januára 2022