Produktové centrum

Detail produktu

未标题-9

Prehľad

Program populárnych aktív.Dlžník má určité množstvo aktív, ktoré môžu pokryť kúpnu cenu alebo výšku úveru a náklady na uzavretie.Nevyžadujú sa žiadne informácie o zamestnaní;Žiadne DTI.

Hlavné body programu

1) až 75 % LTV;
2) až do výšky 4 miliónov dolárov;
3) Iba primárne bydlisko;
4) Žiadne obmedzenia počtu financovaných nehnuteľností;
5) Minimálne 6-mesačné rezervy z vlastných zdrojov dlžníka.

Čo je ATR-In-Full?

Program ATR-In-Full je tiež programom aktív, ktorý je kvalifikovaný len s aktívami.

Nebudeme počítať DTI pre žiadateľov, ktorí sa kvalifikujú preukázaním iba aktív („ATR-In-Full“).V prípade tohto programu môžete v žiadosti o pôžičku ponechať časť o príjmoch prázdnu, pretože sa na tento program nevzťahuje.

Kvalifikácia

Nižšie sú uvedené spôsoby výpočtu:
V prípade kúpy úveru sa celkový povolený majetok musí zhodovať s kúpnou cenou plus všetky náklady na uzavretie.
Aktíva >= Kúpna cena + všetky záverečné náklady
V prípade refinančného úveru sa celkové povolené aktíva musia zhodovať s celkovou sumou úveru plus náklady na uzavretie.
Aktíva >= Výška úveru + záverečné náklady

Pozrite si nižšie uvedenú kvalifikáciu scenárov, môžete sa pozrieť na metódy výpočtu, aby ste zistili, či sa môžete kvalifikovať skôr, než požiadate o pôžičky u veriteľov:

Scenár 1: Nákupná cena plus náklady na uzavretie = 768 500 USD.Dostupné aktíva = 700 000 USD (úspory) plus 45 000 USD (50 % IRA) = 748 000 USD.Skrátený o 20 500 dolárov.Ak má dlžník 59,5 alebo viac rokov, kvalifikované aktíva by boli 700 000 USD + 54 000 USD (60 % IRA) = 754 000 USD a menej o 14 500 USD.

Scenár 2: Výška pôžičky plus náklady na uzavretie = 518 500 USD.Dostupné aktíva = 370 000 USD (úspory) + 100 000 USD (50 % IRA) = 470 000 USD.Skrátený o 48 500 dolárov.Ak má dlžník 59,5 alebo viac rokov, kvalifikované aktíva = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % IRA) = 490 000 USD a menej o 28 500 USD.

Oprávnené aktíva

Hotovosť, akcie, dlhopisy a osobné likvidné aktíva (bez majetku) = 100 %.
Dôchodkové účty = 50 % v prípade 59 rokov alebo mladších a 60 % v prípade starších osôb.
Žiadne obchodné prostriedky.


  • Predchádzajúce:
  • Ďalšie: