Veľkoobchod – AAA Lendings Non-QM 12 alebo 24-mesačný program osobných/firemných bankových výpisov – veriteľ a investor AAA Lendings

Detaily produktu

Náš záväzok k excelentnosti a oddanosť našim zákazníkom nás prinútili rozšíriť naše pôsobenie v 45 štátoch vrátane Arizony, Kalifornie, Washingtonu D.C., Floridy, Nevady a Texasu. Náš úspech však nie je definovaný len číslami. Nespočetné pozitívne recenzie a silná reputácia, ktorú sme si získali, slúžia ako dôkaz dôvery, ktorú v nás trh vkladá.Najlepší poskytovatelia hypoték na bývanie,Predbežné schválenie hypotekárneho makléra,Poskytovateľ hypoték DfpiV spoločnosti AAA LENDINGS sa odlišujeme od ostatných poskytovateľov hypotekárnych úverov tým, že v našom prístupe uprednostňujeme flexibilitu a prispôsobivosť. Chápeme, že finančná situácia každého dlžníka je jedinečná, a sme plne vybavení na to, aby sme vytvorili riešenia na mieru, ktoré vyhovejú vašim špecifickým potrebám. Či už kupujete nehnuteľnosť prvýkrát, investor do nehnuteľností alebo chcete refinancovať svoje úvery, náš tím odborníkov je tu, aby vás previedol zložitosťami hypotekárneho procesu. Veríme, že poskytovanie hypotekárnych úverov by nemalo byť univerzálnym riešením, a to nás odlišuje.

– Úvery AAA mimo QM 12 alebo 24-mesačný program osobných/firemných bankových výpisov – Podrobnosti o úveroch AAA:

Bez názvu-5

Prehľad

Samostatne zárobkovo činný dlžník s vynikajúcou bonitou, ktorého príjem uvedený v daňovom priznaní mu neumožňuje kúpiť si luxusný dom. Získa 100 % úrok z vkladov na osobný účet a 50 % z vkladov na firemný účet (12 po sebe nasledujúcich mesiacov).

Hlavné body programu

1) Výška úveru do 4 miliónov USD;
2) Až 80 % LTV;
3) SZČO a 1099 dlžníkov;
4) kreditné skóre 660 alebo vyššie;
5) Pre LTV 75 % alebo menej sa nevyžadujú žiadne rezervy;
6) Č. 4506T / Č. K1 / Nevyžaduje sa výkaz ziskov a strát;
7) Žiadne hypotekárne poistenie (MI).

Prečo si vyberáme bankové výpisy?

Aj keď väčšina Američanov sa s kompletnou dokumentáciou ľahko kvalifikuje na získanie konvenčnej hypotéky na bývanie, mnohí stále nespĺňajú požiadavky Fannie a Freddie, pokiaľ ide o požiadavky na poskytovanie úverov. Našťastie sú pre týchto netradičných dlžníkov skvelým riešením pôžičky Non-QM a doklady o príjmoch s výpisom z bankového účtu.

Najmä samostatne zárobkovo činné osoby majú podľa daňového poriadku IRS luxus odpísať si mnohé obchodné výdavky. Odpísanie obchodných výdavkov z ich hrubého príjmu prináša samostatne zárobkovo činným osobám výhodu v tom, že platia menej na dani z príjmu.

Mnoho samostatne zárobkovo činných osôb s prefíkanými účtovníkmi často neplatí žiadne dane, pretože zneužívajú daňové zákonníky. Mnohí majú záporný príjem. Bohužiaľ, veľa odpísaných pohľadávok znamená, že samostatne zárobkovo činné osoby majú problém získať hypotéku. Tradiční veritelia použijú upravený hrubý príjem pri výpočte kvalifikovaného príjmu, čo je dobrá správa pre samostatne zárobkovo činných kupujúcich nehnuteľností s úvermi bez kvantitatívneho odpočtu. Pre samostatne zárobkovo činných dlžníkov máme hypotéky bez kvantitatívneho odpočtu bez nutnosti daňového priznania.

Pre koho je tento program určený?

Tento program je určený pre dlžníkov, ktorí sú samostatne zárobkovo činní a mali by prospech z alternatívnych metód kvalifikácie úveru. Výpisy z bankového účtu možno použiť ako alternatívu k daňovým priznaniam na doloženie príjmu samostatne zárobkovo činného dlžníka. Okrem toho sú povolené osobné a/alebo firemné výpisy z bankového účtu.

Aby sa dlžník mohol zúčastniť tohto programu, musí byť aspoň jeden z nich samostatne zárobkovo činný aspoň 2 roky (s 25 % alebo väčším vlastníctvom). Toto je štandardná požiadavka na určenie, či je dlžník samostatne zárobkovo činný. Niekedy môže dlžník vlastniť podnik, avšak za samostatne zárobkovo činných dlžníkov počítame iba vtedy, ak je to viac ako 25 %. V prípade agentúrnych úverov sa vždy odvolávame na K-1 alebo Schedule G; zatiaľ čo v prípade úverov bez QM vždy potrebujeme list od CPA na overenie skutočného vlastníctva.

Veriteľ zvyčajne vypočíta oprávnený príjem tak, že vezme priemernú hodnotu vkladov na bankových výpisoch za 12 alebo 24 mesiacov a potom ju vynásobí koeficientom štandardných nákladov. To by mal byť oprávnený príjem dlžníka pre tento program.

Pokiaľ ide o faktor nákladov, mnohí investori bez QM môžu mať štandardný pomer, napríklad 50 %. Túto požiadavku máme aj my. Ak však váš účtovník poskytne list s príslušnými dôvodmi, môžeme zvážiť flexibilný faktor nákladov. Neprekračujte minimálne limity.

Ak máte akékoľvek potreby, kontaktujte nás najskôr, môžeme vám ponúknuť bezplatnú predbežnú analýzu výpočtu príjmu. To by malo byť veľmi užitočné pre vás všetkých, najmä pre hypotekárnych úverových poradcov, aby ste mohli lepšie slúžiť svojim klientom.

Fotografie detailov produktu:

Súvisiaci sprievodca produktom:

Plánovanie vašej finančnej budúcnosti začína u správneho hypotekárneho partnera a v AAA LENDINGS sme odhodlaní pomôcť vám dosiahnuť vaše sny. Chápeme, že cesta k vlastníctvu bývania môže byť vzrušujúca, ale aj náročná. Naši skúsení profesionáli sú viac než len hypotekárni experti; sú to vaši finanční spojenci. Sú k dispozícii, aby s vami prediskutovali vaše ciele, posúdili vašu finančnú situáciu a poskytli vám personalizované poradenstvo, ktoré upúta váš záujem. Sme hrdí na to, že sme tou správnou rukou, ktorá vám umožní robiť informované rozhodnutia o vašej budúcnosti. – AAA Lendings Non-QM 12 alebo 24-mesačný program osobných/firemných bankových výpisov – AAA Lendings, Produkt bude dodávaný do celého sveta, napríklad: Španielsko, Irán, Jamajka. Od založenia našej spoločnosti sme si uvedomili dôležitosť poskytovania kvalitného tovaru a najlepších predpredajných a popredajných služieb. Väčšina problémov medzi globálnymi dodávateľmi a klientmi je spôsobená zlou komunikáciou. Z kultúrneho hľadiska sa dodávatelia môžu zdráhať pýtať sa na body, ktorým nerozumejú. Tieto bariéry odstraňujeme, aby sme zabezpečili, že dostanete to, čo chcete, na úrovni, ktorú očakávate, kedy to chcete.

-Pôžičky AAA