– Program AAA Lendings Non-QM DSCR (pomer krytia dlhovej služby) – Podrobnosti o AAA Lendings:
Prehľad
Program DSCR (pomer krytia dlhovej služby).
Toto je najjednoduchší program spomedzi všetkých programov Non-QM.
Príjem/Zamestnanecký status/Daňové priznanie nie je potrebné.
Hlavné body programu
1) Výška úveru do 2 miliónov USD;
2) Až 75 % LTV;
3) kreditné skóre 660 alebo vyššie;
4) Môže sa uzavrieť v subjektoch;
5) Žiadne obmedzenia počtu financovaných nehnuteľností;
6) K dispozícii sú jednoizbové byty, 2-4 bytové jednotky, byty v apartmánoch, radové domy, bytové domy v apartmánoch a byty bez záruky.
Čo je DSCR?
Viete, ako získať hypotéku na bývanie bez akýchkoľvek informácií o zamestnaní a príjme?
Nemáte nárok na bežné hypotekárne úvery?
Viete, ktorý úverový program je najjednoduchší produkt?
Chcete vedieť, ako použiť skrátené dokumenty na získanie pôžičky?
Je pre vás veľmi ťažké získať hypotéku vo vašom odvetví?
Ponúkame dokonalý úverový program, ktorý spĺňa vyššie uvedené kľúčové faktory – program DSCR. Je to najobľúbenejší produkt hypotekárnych úverov na bývanie bez QM.
DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určený pre skúsených investorov do nehnuteľností a kvalifikuje dlžníkov na základe peňažných tokov výlučne z predmetnej nehnuteľnosti, aby analyzoval mieru rizika investície. Dnes sa zameriavame na pochopenie definície DSCR a odhalenie tajomstva programu DSCR z pohľadu investovania do hypoték na bývanie.
Ako vypočítať DSCR?
V prípade hypotekárnych úverov na bývanie sa DSCR vzťahuje na pomer mesačného príjmu z prenájmu investičného domu k celkovým výdavkom na bývanie (ako sú istina, úroky, daň z pozemkov, poistenie a správcovský poplatok (ak niektoré výdavky skutočne nevzniknú, zaznamenajú sa ako 0)). Čím nižší je pomer, tým väčšie je riziko úveru. Možno ho vyjadriť takto:
Našim klientom ponúkame „bezúročné zhodnotenie nehnuteľnosti bez úrokových sadzieb“, čo znamená, že pomer môže klesnúť až na „0“. V našich konvenčných úverových produktoch musíme porovnať náš príjem s mesačným PITIA (istina/úrok/daň/poistenie/HOA) a ďalšími záväzkami založenej nehnuteľnosti, aby sme sa rozhodli, či sa na úver kvalifikujeme.
Výhody DSCR
No ratio DSCR, úverový produkt, ktorý neoveruje príjem, nemá žiadne požiadavky na príjem dlžníka, pretože nezahŕňa výpočet DTI. A minimálny pomer DSCR môže byť až 0. Aj keď je príjem z prenájmu nízky, stále to dokážeme! Toto je dobrá voľba pre dlžníkov s nízkym príjmom alebo väčšími záväzkami.
Okrem toho sú do tohto programu akceptovaní aj cudzinci, najmä s vízom F1. Ak ste cudzinec a nemôžete získať konvenčnú hypotéku, kontaktujte nás a získajte scenár pre váš úver.
Fotografie detailov produktu:
Súvisiaci sprievodca produktom:
Váš čas je vzácny a my si to vážime. V spoločnosti AAA LENDINGS sa zaväzujeme zefektívniť proces vybavovania hypotéky, aby sme vám ušetrili čas a námahu. Naša online aplikácia je užívateľsky prívetivá a navrhnutá s ohľadom na vaše pohodlie. Žiadosť môžete vyplniť vlastným tempom, z pohodlia domova alebo kancelárie. Vieme, že máte uponáhľaný život, a preto sa snažíme, aby bol proces vybavovania hypotéky pútavý, efektívny a šetril čas. – AAA Lendings Non-QM DSCR (Debt Service Coverage Ratio) Program – AAA Lendings. Produkt bude dodávaný do celého sveta, napríklad do: Montrealu, Hanoveru, Kostariky. Dôrazom na kvalitné riadenie výroby a odbornú pomoc zákazníkom sme si stanovili cieľ poskytnúť našim klientom praktické skúsenosti s poskytovaním úverov a následnými službami. Udržiavame si priateľské vzťahy s našimi klientmi a neustále inovujeme naše zoznamy služieb, aby sme uspokojili nové požiadavky a sledovali najnovší vývoj trhu na Malte. Sme pripravení čeliť problémom a zlepšovať sa, aby sme pochopili všetky možnosti v medzinárodnom obchode.
Od Mariny z Maskatu - 18.4.2017 16:45 Spolupráca s vami je vždy veľmi úspešná, veľmi spokojná. Dúfam, že sa nám podarí viac spolupracovať!
Od Emmy z Nemecka - 30.12.2018 10:21 
