– Úvery AAA Non-QM Možnosť jednoducho kvalifikovaných aktív – ATR-In-Full – Podrobnosti o úveroch AAA:
Prehľad
Populárny program na správu aktív. Dlžník má k dispozícii určitú sumu peňazí, ktorá môže pokryť kúpnu cenu alebo výšku úveru a náklady na uzavretie zmluvy. Žiadne informácie o zamestnaní; žiadne daňové priznanie.
Detaily
1) Až 75 % LTV;
2) Výška úveru do 4 miliónov USD;
3) Iba hlavné bydlisko;
4) Žiadne obmedzenia počtu financovaných nehnuteľností;
5) Rezervy z vlastných zdrojov dlžníka na minimálne 6 mesiacov.
Čo je toto za program?
Program ATR-In-Full je tiež program aktív, ktorý je kvalifikovaný iba na základe aktív. Dobrá voľba úverov Non-QM.
Spoločnosť AAA Lendings nevypočíta DTI pre žiadateľov, ktorí spĺňajú podmienky preukázaním iba aktív („ATR-In Full“). Mechanicky sa akýkoľvek príjem alebo zamestnanie uvedené v žiadosti bude považovať za nadbytočné pre upisovateľa a ako alternatíva môže byť ponechané prázdne. Ak je zamestnanie a príjem uvedené v žiadosti, DTI by sa nemalo vypočítavať.
Ako zistíte, či sa na tento program kvalifikujete ako aktívum?
Nižšie sú uvedené metódy výpočtu:
V prípade úveru na kúpu musí celková povolená suma aktív zodpovedať kúpnej cene plus všetky náklady na uzavretie obchodu.
Aktíva > = Kúpna cena + všetky náklady na uzavretie obchodu
V prípade refinančného úveru musí celková povolená suma aktív zodpovedať plnej výške úveru plus náklady na uzavretie zmluvy.
Aktíva > = Výška úveru + náklady na uzavretie zmluvy
Pozrite si nižšie uvedené scenáre kvalifikácie, pred podaním žiadosti o pôžičku od veriteľov si môžete pozrieť metódy výpočtu, aby ste zistili, či sa kvalifikujete:
Scenár 1: Kúpna cena plus náklady na uzavretie = 768 500 USD. Dostupné aktíva = 700 000 USD (úspory) plus 45 000 USD (50 % IRA) = 748 000 USD. Krátka pozícia o 20 500 USD. Ak má dlžník 59,5 rokov alebo viac, kvalifikované aktíva by boli 700 000 USD + 54 000 USD (60 % IRA) = 754 000 USD a krátka pozícia o 14 500 USD.
Scenár 2: Výška úveru plus náklady na uzavretie = 518 500 USD. Dostupné aktíva = 370 000 USD (úspory) + 100 000 USD (50 % IRA) = 470 000 USD. Krátka pozícia o 48 500 USD. Ak je osoba vo veku 59,5 rokov alebo staršia, kvalifikované aktíva = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % IRA) = 490 000 USD a krátka pozícia o 28 500 USD.
Aký je oprávnený majetok pre tento program?
Hotovosť, akcie, dlhopisy a osobné likvidné aktíva (bez majetku) = 100 %
Dôchodkové účty = 50 %, ak máte 59 alebo menej rokov, a 60 %, ak máte viac.
Žiadne obchodné fondy
Aké sú výhody?
Minimálne 6-mesačné rezervy
Fotografie detailov produktu:
Súvisiaci sprievodca produktom:
Zatiaľ čo mnohí veritelia obmedzili svoj rozsah pôsobnosti, my naďalej rozširujeme našu prítomnosť v rôznych štátoch a slúžime dlžníkom v 45 štátoch vrátane niektorých z najdynamickejších trhov, ako sú Kalifornia a Texas. Náš rozsiahly dosah nám umožňuje pochopiť a prispôsobiť sa regionálnym nuansám, čím zabezpečujeme, že naši klienti v rôznych štátoch dostanú lokalizovanú podporu a zároveň budú môcť využívať naše celoštátne odborné znalosti. – AAA Lendings Non-QM Ľahko kvalifikovaná možnosť iba aktív – ATR-In-Full – AAA Lendings, Produkt bude dodávaný do celého sveta, napríklad: Sydney, Argentína, Kambodža. Integráciou výroby so sektormi zahraničného obchodu môžeme poskytovať komplexné riešenia pre zákazníkov tým, že zaručujeme dodanie správnych produktov na správne miesto v správnom čase, čo je podporené našimi bohatými skúsenosťami, silnou výrobnou kapacitou, konzistentnou kvalitou, diverzifikovanými produktmi a kontrolou trendov v odvetví, ako aj našou vyspelosťou predpredajných a popredajných služieb. Radi by sme sa s vami podelili o naše nápady a uvítame vaše komentáre a otázky.
Od Henryho z Hamburgu - 18.06.2018 17:25 Postoj dodávateľa k spolupráci je veľmi dobrý, stretli sme sa s rôznymi problémami, vždy sú ochotní s nami spolupracovať, vnímajú nás ako skutočného Boha.
Od Janet zo Somálska - 2018.09.21 11:44 
