– Úvery AAA Non-QM Možnosť jednoducho kvalifikovaných aktív – ATR-In-Full – Podrobnosti o úveroch AAA:
Prehľad
Populárny program na správu aktív. Dlžník má určitú sumu aktív, ktorá môže pokryť kúpnu cenu alebo výšku úveru a náklady na uzavretie zmluvy. Nie sú potrebné žiadne informácie o zamestnaní; žiadne daňové priznanie.
Hlavné body programu
1) Až 75 % LTV;
2) Výška úveru do 4 miliónov USD;
3) Iba hlavné bydlisko;
4) Žiadne obmedzenia počtu financovaných nehnuteľností;
5) Rezervy z vlastných zdrojov dlžníka na minimálne 6 mesiacov.
Čo je ATR v plnom rozsahu?
Program ATR-In-Full je tiež program aktív, ktorý je oprávnený iba na aktíva.
Pre žiadateľov, ktorí spĺňajú podmienky preukázaním iba majetku („ATR-In-Full“), nebudeme vypočítavať DTI. V rámci tohto programu môžete ponechať časť o príjmoch v žiadosti o úver prázdnu, pretože sa na tento program nevzťahuje.
Kvalifikácia
Nižšie sú uvedené metódy výpočtu:
V prípade úveru na kúpu musí celková povolená hodnota aktív zodpovedať kúpnej cene plus všetky náklady na uzavretie obchodu.
Aktíva > = Kúpna cena + všetky náklady na uzavretie obchodu
V prípade refinančného úveru musí celková povolená výška aktív zodpovedať plnej výške úveru plus náklady na uzavretie zmluvy.
Aktíva > = Výška úveru + náklady na uzavretie zmluvy
Pozrite si nižšie uvedené scenáre kvalifikácie, pred podaním žiadosti o pôžičku od veriteľov si môžete pozrieť metódy výpočtu, aby ste zistili, či sa kvalifikujete:
Scenár 1: Kúpna cena plus náklady na uzavretie = 768 500 USD. Dostupné aktíva = 700 000 USD (úspory) plus 45 000 USD (50 % IRA) = 748 000 USD. Krátka pozícia o 20 500 USD. Ak má dlžník 59,5 rokov alebo viac, kvalifikované aktíva by boli 700 000 USD + 54 000 USD (60 % IRA) = 754 000 USD a krátka pozícia o 14 500 USD.
Scenár 2: Výška úveru plus náklady na uzavretie = 518 500 USD. Dostupné aktíva = 370 000 USD (úspory) + 100 000 USD (50 % IRA) = 470 000 USD. Krátka pozícia o 48 500 USD. Ak má dlžník 59,5 rokov alebo viac, kvalifikované aktíva = 370 000 USD + 120 000 USD (60 % IRA) = 490 000 USD a krátka pozícia o 28 500 USD.
Oprávnené aktíva
Hotovosť, akcie, dlhopisy a osobné likvidné aktíva (bez majetku) = 100 %.
Dôchodkové účty = 50 %, ak máte 59 alebo menej rokov, a 60 %, ak máte viac.
Žiadne obchodné fondy.
Fotografie detailov produktu:
Súvisiaci sprievodca produktom:
Pre mnohých našich klientov je hypotéka viac než len finančná transakcia; je to významný životný míľnik. Či už kupujete prvýkrát nehnuteľnosť alebo ste skúsený investor do nehnuteľností, ku každej žiadosti pristupujeme s starostlivosťou a pozornosťou, ktorú si zaslúži. Venujeme čas pochopeniu vašich cieľov a túžob a zabezpečujeme, aby vaša hypotéka bola v súlade s vašou víziou budúcnosti. – AAA Lendings Non-QM Ľahko kvalifikovaná možnosť iba s aktívami – ATR-In-Full – AAA Lendings, Produkt bude dodávaný do celého sveta, napríklad: Auckland, Nigéria, Macedónsko. S rozvojom a rozširovaním masových klientov v zahraničí sme teraz nadviazali spoluprácu s mnohými významnými značkami. Máme vlastnú továreň a tiež mnoho spoľahlivých a dobre spolupracujúcich tovární v tejto oblasti. Dodržiavajúc prvoradý dôraz na kvalitu, zákazníka, poskytujeme vysoko kvalitné, lacné produkty a prvotriedne služby zákazníkom. Úprimne dúfame, že nadviažeme obchodné vzťahy so zákazníkmi z celého sveta na základe kvality a vzájomného prospechu. Vítame projekty a návrhy OEM.
Od Daphne z Eindhovenu - 2018.12.11 14:13 Pozáručný servis je včasný a premyslený, problémy sa dajú vyriešiť veľmi rýchlo, cítime sa spoľahlivo a bezpečne.
Od Huldy z Rakúska - 10.12.2018 19:03 
