Produktové centrum

Prehľad

Kompletná dokumentácia pre dlžníkov, ktorí si nemôžu dovoliť neagentúrny Jumbo úver. Vyššia výška úveru/vyšší DTI/vyšší LTV/neobmedzené financovanie nehnuteľností.

Detaily

1) Max. DTI 55 %;
2) Výška úveru do 4 miliónov USD;
3) Až 80 % LTV;
4) Žiadne hypotekárne poistenie (MI);
5) kreditné skóre 660 alebo vyššie;
6) rezervy na 6 mesiacov alebo viac;
7) Daňové priznanie za 1 rok.

Čo je to za kompletnú dokumentáciu?

Stretli ste sa niekedy s nasledujúcou situáciou?
• Veriteľ nemôže schváliť vašu žiadosť o vysokú pôžičku.
• Nedokážete dosiahnuť požadovanú celkovú životnú hodnotu (LTV)?
• Nemôžu vám neagentúrni veritelia ponúknuť pôžičky s možnosťou výberu hotovosti?
• Požadoval od vás veriteľ zakúpenie hypotekárneho poistenia (MI)?
Ak ste sa niekedy stretli s týmito trápnymi situáciami, žiadne obavy. Poskytovatelia nekvalifikovaných veriteľov majú tiež takéto programy, podobne ako agentúrne pôžičky. Poskytovatelia nekvalifikovaných veriteľov s úverovým produktom {Full Documents} však majú oveľa nižšie obmedzenia ako produkty s úverovým produktom Full Documents. Teraz máte lepší výber. Dôležitým bodom, ktorému by ste mali venovať pozornosť, je, že o tento program sa môžete uchádzať iba v prípade, že sa nekvalifikujete na úver FNMA alebo FHMLC.

Aké sú rozdiely medzi Non-QM Full Docs a Full Qualify Program?

Vo všeobecnosti si väčšina žiadateľov môže požiadať o konvenčnú Jumbo pôžičku za účelom vyššej sumy pôžičky. Z našich skúseností však vyplýva, že konvenčný Jumbo program nie je také jednoduché uzavrieť. Program má obmedzenejšie požiadavky ako agentúrne pôžičky a má aj dlhšiu dobu vybavenia.

Za určitých okolností sa však žiadatelia nemôžu kvalifikovať alebo pokračovať v konvenčnom programe Jumbo, v dôsledku čoho môžu na splnenie svojho účelu využiť iba produkt Non-QM, ako napríklad vyššiu výšku úveru/výber hotovosti/pomer LTV/kreditné skóre atď.

Naša dokumentácia o príjmoch mimo programu QM je k dispozícii pre dlžníkov s jumbo úvermi a konformnými úvermi, ktoré tesne nespĺňajú parametre pre kvalifikované hypotéky. Úvery v tomto programe nesmú byť spôsobilé na predaj žiadnej vládnej agentúre.

Výhody Full Docs

Vyššia výška úveru ako u agentúrnych úverov;
Vysoký pomer DTI, nízke obmedzenia;
Nie je potrebné žiadne hypotekárne poistenie (MI);
Výber hotovosti je povolený;
Vyššia LTV ako u agentúrnych úverov.