Produktové centrum

Prehľad

Na získanie nároku použite majetok dlžníka, majetok dlžníka musí pokrývať aspoň 6-mesačné vklady mesačného príjmu.

Detaily

1) Nie je potrebný žiadny výkaz ziskov a strát;
2) Nie je potrebný WVOE;
3) 12-mesačné rezervy vypočítané na základe PI (PITIA od iného veriteľa sa nevyžaduje);
4) Povolené sú darované finančné prostriedky;
5) Výška úveru do 2,5 milióna USD;
6) Nákup a výber hotovosti nie sú k dispozícii.

Čo je toto za program?

• Viete, ako používať iba aktíva na získanie hypotéky na bývanie?
• Bola vám veriteľom pozastavená alebo zamietnutá účasť v programe WVOE (písomné overenie zamestnania)?
• Nemáte toľko majetku, keď si chcete kúpiť vlastný dom?
• Nechcel váš zamestnávateľ poskytnúť formulár WVOE alebo spolupracovať?

Ak ste sa niekedy stretli s vyššie uvedenou situáciou, žiadny problém, príďte k nám a my vám predstavíme program Non-QM – True Stated Income (Skutočne uvedený príjem). Program je podobný programu {WVOE} a je určený pre dlžníkov so mzdou aj pre samostatne zárobkovo činné osoby. Pôžičky Non-QM majú len málo takýchto dobrých programov, o ktoré sa môžu uchádzať ľudia so mzdou aj majitelia firiem.

Ako tento program funguje?

Rovnako ako už názov produktu napovedá, aj tento program je kvalifikovaný s aktívami. Pozrite si nižšie:

Ak si dlžník zvolí skutočný uvedený príjem v rámci tohto úverového programu, bude musieť v žiadosti o úver uviesť iba príjem z aktív (1003). Tento príjem sa použije na výpočet pomeru dlhu k príjmu, ktorý je uvedený v časti VIII týchto pokynov.

Kto sa môže uchádzať o tento program?

Ako už bolo spomenuté vyššie, bez ohľadu na to, či ste dlžník so mzdou alebo samostatne zárobkovo činná osoba, môžete sa o tento program uchádzať. Ak ste dlžník so mzdou, potom pri žiadosti o novú hypotéku na bývanie bez QM u veriteľa nie sú potrebné žiadne špeciálne dokumenty. Ak ste samostatne zárobkovo činná osoba alebo dlžník podľa vzoru 1099, možno budete potrebovať jednoduchý list CPA.

Ako tento program funguje?

Rovnako ako už názov produktu napovedá, aj tento program je kvalifikovaný s ohľadom na aktíva. Na rozdiel od iných programov my, veritelia, nemusíme od dlžníka pripravovať žiadne špeciálne dokumenty. Pri žiadosti o hypotéku na bývanie si stačí pripraviť bežné bankové výpisy. Informácie nájdete nižšie:

Uvedený príjem znamená, že dlžník uvedie svoj primeraný aktuálny príjem v žiadosti o úver. Veriteľ pred uzavretím zmluvy overí, či mesačný príjem dlžníka môže byť krytý „likvidnými“ aktívami.

Ak si dlžník zvolí skutočný uvedený príjem v rámci tohto úverového programu, bude musieť v žiadosti o úver uviesť iba príjem z aktív (1003). Tento príjem sa použije na výpočet pomeru dlhu k príjmu, ktorý je uvedený v časti VIII týchto pokynov.