Produktové centrum

Prehľad

Len pre dlžníkov so zárobkovou činnosťou, ktorí si nemôžu vziať hypotéku od agentúry a nechcú poskytovať rôzne doklady o príjme.

Detaily

1) Povolený cudzí štátny príslušník;
2) 12-mesačné rezervy vypočítané na základe PI (PITIA od iného veriteľa sa nevyžaduje);
3) Nie je potrebná výplatná páska / formulár W-2 / daňové priznanie;
4) Povolené sú darované finančné prostriedky;
5) Výška úveru do 2,5 milióna USD;
6) Záloha už od 30 %;
7) Min. FICO 680.

Čo je WVOE?

Videli ste už niekedy takýto prípad?
Aktualizoval veriteľ výplatné pásky opakovane?
Vypočítal vám veriteľ príjem a povedal vám, že nemáte nárok na hypotéku na bývanie?
Je pre vás ťažké nájsť kópie formulárov W2 alebo výplatných pások?

Pôžičky AAA vám ponúkajú perfektný program bez QM – WVOE (písomné overenie zamestnania). Plat platí v prípade, že dlžníci s plateným zamestnaním dostávajú od zamestnávateľa konzistentnú mzdu alebo plat výmenou za poskytnutú službu a nemajú žiadne vlastníctvo alebo majú menej ako 25 % vlastnícky podiel v podniku.

Platení dlžníci dostávajú od zamestnávateľa konzistentnú mzdu alebo plat výmenou za poskytnutú službu a nemajú žiadne vlastníctvo alebo majú menej ako 25 % vlastnícky podiel v podniku. Odmena môže byť založená na hodinovej, týždennej, dvojtýždennej, mesačnej alebo polmesačnej báze. Ak sa platí hodinová sadzba, musí sa uviesť počet plánovaných hodín. Overený príjem sa musí prepočítať na mesačnú sumu v dolároch, ktorá sa použije vo formálnej žiadosti (formulár FNMA 1003). Na základe uváženia poisťovateľa je možné vyžiadať si dodatočnú dokumentáciu o príjme.

Aké sú výhody?

Pre tento program potrebuje veriteľ iba formulár WVOE na výpočet kvalifikovaného príjmu, nie sú potrebné žiadne ďalšie doklady o príjme. Toto by mal byť najatraktívnejší kľúčový bod tohto programu. Žiadna agentúrna pôžička nemôže takýto program realizovať. Okrem toho, na rozdiel od iných programov, dlžníci v tomto programe nemusia poskytovať príliš veľa dokladov o majetku. Vo všeobecnosti je to dobrý program pre dlžníkov s plateným príjmom, ktorí nespĺňajú podmienky pre agentúrnu pôžičku.

Ako vypočítať plat?

- Použite základný plat (polmesačný, dvojtýždenný alebo hodinový plat podľa údajov z YTD) z WVOE.
Príklady:
- Polmesačne: Polmesačný plat vynásobený 2 sa rovná mesačnému príjmu.
- Dvojtýždenne: Dvojtýždenný plat vynásobený 26 delený 12 sa rovná mesačnému príjmu.
- Učiteľ platený 9 mesiacov: Mesačný plat vynásobený 9 mesiacmi delený 12 mesiacmi sa rovná mesačnému príjmu, na ktorý sa vzťahuje kvalifikácia.

Pripomeňte zamestnávateľovi, aby vyplnil formulár WVOE, a potom veriteľ rýchlejšie spracuje pôžičku.