15. 11. 2023

Úvod

A výpis z bankového účtupôžička je typ hypotéky, ktorá umožňuje dlžníkom kvalifikovať sa na základe bankových výpisov namiesto tradičných metód overovania príjmu.Táto forma úveru bola vyvinutá predovšetkým pre samostatne zárobkovo činných dlžníkov, majiteľov malých podnikov a nezávislých dodávateľov, ktorí majú netradičné zdroje príjmov.

V tradičnej žiadosti o hypotéku sa od vás vo všeobecnosti vyžaduje, aby ste poskytli mzdové výkazy W-2, daňové priznania k dani z príjmu a niekedy aj útržky, aby ste dokázali svoj príjem.V prípade jednotlivcov, ktorí nie sú tradične zamestnaní, však tieto dokumenty nemusia plne odrážať ich finančné možnosti.

Tu je miesto avýpis z bankového účtupôžička prichádza. Aby ste sa kvalifikovali na tento typ pôžičky, namiesto daňových priznaní alebo W-2 by ste poskytli 12 až 24 mesiacov bankových výpisov.Veriteľ by potom vypočítal váš príjem na základe peňazí vložených na vaše účty počas tohto obdobia.

Aby sme pochopili dôležitosť bankového výpisu, poďme sa ponoriť ďalej do jeho detailov, pričom sa dotkneme aj kľúčových súvisiacich pojmov, ako sú „darčekové prostriedky“ a „pokuta za predplatenú platbu“.

Darčekové prostriedky v bankových výpisoch

Darčekové fondy označujú peniaze poskytnuté členom rodiny alebo blízkym priateľom, ktoré sa používajú na pomoc pri kúpe domu.Tieto prostriedky sa zvyčajne používajú na zálohové platby alebo náklady na uzavretie hypotéky.Bežnými zdrojmi darov sú rodičia, starí rodičia alebo iní blízki rodinní príslušníci.Je však dôležité poznamenať, že tieto prostriedky musia byť skutočne darom a nie pôžičkou, ktorá sa musí splatiť, inak to ovplyvňuje pomer dlhu k príjmu dlžníka.

Čo sa týka vzťahu medzi darovacími fondmi avýpis z bankového účtupôžičky, možno použiť tieto dva spolu.Pri žiadosti o pôžičku s výpisom z účtu posúdi spoločnosť poskytujúca pôžičku platobnú schopnosť dlžníka na základe výpisov z účtu.Ak sa darovacie prostriedky používajú ako súčasť zálohovej platby, bude potrebné, aby sa objavili vo výpisoch z účtu a boli riadne zdokumentované.

Pre tých, ktorí sú živnostníkmi alebo majú netradičný príjem, môžu byť pôžičky s výpisom z účtu v kombinácii s darčekovými fondmi nápomocným spôsobom, ako si zabezpečiť hypotéku.Transparentnosť a správna dokumentácia sú však kľúčom k tomu, aby sa zabezpečilo, že požičiavajúca inštitúcia akceptuje a schvaľuje všetky finančné aspekty.

Pokuta za predplatenú platbu
Pokuta za predčasné splatenie je klauzula v hypotekárnej zmluve, ktorá uvádza, že dlžníkovi bude účtovaný poplatok, ak hypotéku splatí pred koncom jej platnosti.Dôvodom je, že veritelia očakávajú zaplatenie určitej sumy úrokov počas trvania úveru, a ak úver predčasne splatíte, časť tohto úroku im ujde.Pokuta za predčasné splatenie pomáha kompenzovať tento stratený úrok.

Všimnite si však, že podľa federálnych zákonov USA je veriteľom zakázané ukladať pokutu za predčasné splatenie po uplynutí prvých troch rokov trvania úveru.nášvýpis z bankového účtuPokuta za predplatenú platbu programu je 5 % zo zostávajúceho zostatku úveru. Investícia MD je však iba sankcia bez predplatenej platby.

Záver

Na záver,výpis z bankového účtupôžičky, darovacie fondy a sankcie za predplatené platby sa môžu často prelínať.Pochopenie nuansy týchto finančných prvkov je kľúčom k riadeniu vášho finančného zdravia a zabezpečeniu úspešného schválenia úveru.Či už ste to vy, kto poskytuje darčekové prostriedky alebo ich dostáva, alebo plánujete splatiť svoj úver skôr, vedenie komplexného bankového výpisu a pochopenie konkrétnych podmienok vášho úveru môže ušetriť peniaze a ochrániť vašu finančnú budúcnosť.

O pôžičkách AAA

Spoločnosť AAA Lendings, založená v roku 2007, sa stala popredným poskytovateľom hypotekárnych úverov s viac ako 15 rokmi excelentnosti.Naším základným kameňom je poskytovanie bezkonkurenčných služieb a spoľahlivosti, ktoré zaisťujú maximálnu spokojnosť našich klientov.

Špecializuje sa na širokú škálu produktov, ktoré nepochádzajú z kvality – vrátaneŽiadny dokument Žiadny kredit, Vlastné pripravené výkazy a výsledovky, WVOE, DSCR, Bankové výpisy, Jumbo, HELOC, Close End Secondprogramy — vedieme na trhu pôžičiek „non-QM“.Rozumieme zložitosti zabezpečovania pôžičiek a na tieto výzvy máme diverzifikovaný „úverový arzenál“.Náš skorý vstup na trh Non-QM nám dal jedinečnú odbornosť.Naše priekopnícke úsilie znamená, že rozumieme vašim odlišným finančným potrebám.S AAA Lendings je dosiahnutie vašich finančných cieľov jednoduchšie a dosiahnuteľné.

Pomohli sme takmer 50 000 rodinám pri realizácii ich finančných snov, pričom vyplatené pôžičky presiahli 20 miliárd dolárov.Naša významná prítomnosť v kľúčových lokalitách ako AZ, CA, DC, FL, NV a TX nám umožňuje slúžiť širokej demografickej skupine.

S viac ako 100 špecializovanými agentmi a internými upisovacími a hodnotiacimi tímami zabezpečujeme efektívny a bezproblémový úverový proces.

Video:Bankový výpis – hlbší ponor

Vyhlásenie: Tento článok bol upravený spoločnosťou AAA LENDINGS;niektoré zábery boli prevzaté z internetu, pozícia stránky nie je znázornená a nesmie byť bez povolenia opätovne vytlačená.Na trhu existujú riziká a investície by mali byť opatrné.Tento článok nepredstavuje osobné investičné poradenstvo, ani nezohľadňuje špecifické investičné ciele, finančnú situáciu alebo potreby jednotlivých používateľov.Používatelia by mali zvážiť, či akékoľvek názory, názory alebo závery uvedené v tomto dokumente sú vhodné pre ich konkrétnu situáciu.Investujte podľa toho na vlastné riziko.