15. 11. 2023

Úvod

Výpis z bankového účtuProgram je špeciálne navrhnutý pre žiadateľov, ktorí nie sú schopní poskytnúť tradičné potvrdenie o príjme, primárne zameraný na živnostníkov, samostatne zárobkovo činné osoby a nových podnikateľov.

Bežný proces žiadosti o pôžičku zvyčajne vyžaduje predloženie formulára W-2, dokumentu poskytnutého zamestnávateľom, v ktorom sú podrobne uvedené príjmy jednotlivca a zrazená daň za predchádzajúci daňový rok.Pre osoby na voľnej nohe alebo samostatne zárobkovo činné osoby však takéto potvrdenie o príjme nemusí byť dostupné, vďaka čomu sú tieto pôžičky atraktívnou možnosťou.Tento článok sa ponorí do dôležitosti bankového výpisu, ako súvisí s ďalšími kľúčovými pojmami, ako sú obchodné línie, a ako to ovplyvňuje nových kupujúcich domov.

Pochopenie bankových výpisov

A výpis z bankového účtuje podrobný záznam poskytnutý vašou bankou, ktorý popisuje všetky transakcie na vašom účte za konkrétne obdobie.Zahŕňa všetky vklady, výbery, poplatky a iné transakcie.Veritelia často vyžadujú bankové výpisy, keď žiadate o pôžičku, pretože im to poskytuje prehľad o vašom finančnom zdraví.

Pre tých, ktorí kupujú domov prvýkrát, je dôležité porozumieť a spravovať svoje bankové výpisy.Je to jeden z hlavných dokumentov, ktoré veritelia používajú na posúdenie vašej schopnosti splácať úver.Pozrie sa na vaše príjmy, ale aj výdavky, či si môžete dovoliť mesačné splátky hypotéky.

Prvýkrát kupujúci domov – navigácia v procese pôžičky

Pojem „prvý kupujúci domu“ sa vo všeobecnosti vzťahuje na jednotlivca alebo rodinu, ktorí kupujú nehnuteľnosť prvýkrát alebo v posledných troch rokoch nevlastnili žiadnu nehnuteľnosť.Rozhodnutie, či kupujete domov prvýkrát, závisí vo veľkej miere od vašej histórie vlastníctva nehnuteľnosti.Tu je niekoľko kritérií, ktoré môžete použiť na posúdenie svojho stavu:

- Nikdy ste nevlastnili nehnuteľnosť: Ak ste ešte nikdy nekúpili nehnuteľnosť, považujete sa za prvého kupujúceho domu.
- Počas posledných troch rokov ste nevlastnili nehnuteľnosť: Aj keď ste nehnuteľnosť vlastnili už predtým, môžete byť považovaný za prvého kupca domu, ak od predaja nehnuteľnosti uplynuli viac ako tri roky.
- Predtým ste vlastnili nehnuteľnosť len s manželom/manželkou: Ak ste boli zosobášení a vlastnili dom s manželom/manželkou, ale teraz ste slobodný a nevlastníte nehnuteľnosť sami, môžete byť považovaný za prvého kupca domu.
- Ste vysídlená žena v domácnosti alebo osamelý rodič: Ak vlastníte len jeden dom so svojím manželským partnerom a v dôsledku životných zmien ste teraz osamelým rodičom alebo vysídleným domácim majstrom bez nároku na nehnuteľnosť, môžete byť považovaný za prvého domova. kupujúci.

Pre tých, ktorí kupujú domov prvýkrát, je pochopenie vášho bankového výpisu a obchodných liniek neoceniteľné.Môže vám pomôcť posúdiť vaše finančné zdravie a pochopiť, čo veritelia hľadajú, keď žiadate o hypotéku.

Jednou z najvýznamnejších výziev, ktorým čelia prví kupujúci domov, je nedostatok dostatočne dlhej úverovej histórie alebo dostatočných obchodných liniek.Ak je to tak, vášvýpis z bankového účtusa stáva ešte kritickejším.Môže veriteľom ukázať, že ste finančne zodpovední, aj keď je vaša úverová história obmedzená.

Bankové výpisy a obchodné linky

Obchodná línia je ďalším dôležitým prvkom, ktorý veritelia zvažujú, keď žiadate o pôžičku.Je to záznam úverovej histórie dlžníka vrátane typu úveru, výšky úveru a histórie splácania.Každý úverový účet, ktorý máte, je samostatnou obchodnou líniou vo vašej úverovej správe.
Vášvýpis z bankového účtua vaše obchodné línie spolu úzko súvisia.Transakcie zaznamenané vo vašom bankovom výpise môžu ovplyvniť vaše obchodné línie.Napríklad, ak váš bankový výpis zobrazuje pravidelné a včasné platby na kreditnú kartu alebo pôžičku, môže to pozitívne ovplyvniť obchodnú líniu spojenú s týmto účtom.

Záver

Na záver, avýpis z bankového účtuje výkonný nástroj na pochopenie vášho finančného zdravia a navigáciu v procese pôžičky, najmä pre tých, ktorí kupujú nehnuteľnosti prvýkrát.Keď pochopíte, ako váš bankový výpis a obchodné línie ovplyvňujú vašu oprávnenosť na úver, môžete podniknúť kroky na zlepšenie svojho finančného zdravia a zvýšiť svoje šance na zabezpečenie úveru.

Pamätajte, že váš bankový výpis je viac než len záznam vašich transakcií.Je to odraz vašich finančných návykov.Jeho porozumením a efektívnym riadením si môžete pripraviť cestu k úspešnej žiadosti o úver a v konečnom dôsledku aj k vlastníctvu domu.

O pôžičkách AAA

Spoločnosť AAA Lendings, založená v roku 2007, sa stala popredným poskytovateľom hypotekárnych úverov s viac ako 15 rokmi excelentnosti.Naším základným kameňom je poskytovanie bezkonkurenčných služieb a spoľahlivosti, ktoré zaisťujú maximálnu spokojnosť našich klientov.

Špecializuje sa na širokú škálu produktov, ktoré nepochádzajú z kvality – vrátaneŽiadny dokument Žiadny kredit, Vlastné pripravené výkazy a výsledovky, WVOE, DSCR, Bankové výpisy, Jumbo, HELOC, Close End Secondprogramy — vedieme na trhu pôžičiek „non-QM“.Rozumieme zložitosti zabezpečovania pôžičiek a na tieto výzvy máme diverzifikovaný „úverový arzenál“.Náš skorý vstup na trh Non-QM nám dal jedinečnú odbornosť.Naše priekopnícke úsilie znamená, že rozumieme vašim odlišným finančným potrebám.S AAA Lendings je dosiahnutie vašich finančných cieľov jednoduchšie a dosiahnuteľné.

Pomohli sme takmer 50 000 rodinám pri realizácii ich finančných snov, pričom vyplatené pôžičky presiahli 20 miliárd dolárov.Naša významná prítomnosť v kľúčových lokalitách ako AZ, CA, DC, FL, NV a TX nám umožňuje slúžiť širokej demografickej skupine.

S viac ako 100 špecializovanými agentmi a internými upisovacími a hodnotiacimi tímami zabezpečujeme efektívny a bezproblémový úverový proces.

Video:Bankový výpis – niečo, čo o ňom potrebujete vedieť

Vyhlásenie: Tento článok bol upravený spoločnosťou AAA LENDINGS;niektoré zábery boli prevzaté z internetu, pozícia stránky nie je znázornená a nesmie byť bez povolenia opätovne vytlačená.Na trhu existujú riziká a investície by mali byť opatrné.Tento článok nepredstavuje osobné investičné poradenstvo, ani nezohľadňuje špecifické investičné ciele, finančnú situáciu alebo potreby jednotlivých používateľov.Používatelia by mali zvážiť, či akékoľvek názory, názory alebo závery uvedené v tomto dokumente sú vhodné pre ich konkrétnu situáciu.Investujte podľa toho na vlastné riziko.