1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Hypotekárne novinky

Ako dlho vydržia vysoké úrokové sadzby po skončení zvyšovania sadzieb?

FacebookTwitterLinkedinYouTube

20.01.2023

Inflácia pokračuje v ochladzovaní!Koniec éry agresívneho zvyšovania sadzieb

Dni agresívneho zvyšovania sadzieb sa skončili – najnovšie údaje zverejnené CPI boli ešte lepšie, ako sa očakávalo.

 

Údaje Bureau of Labor Statistics z 12. januára ukázali, že CPI v USA rástol v decembri 2022 pomalším tempom o 6,5 %, čo je pokles zo 7,1 % v novembri a výrazne pod vrcholom 9,1 % v júni.

Index spotrebiteľských cien medziročne klesal už šiesty mesiac po sebe, dostal sa na najnižšiu úroveň od októbra 2021 a prvýkrát za tri roky bol medziročne záporný.

Toto sú posledné dostupné údaje z CPI predtým, ako Fed oznámi svoje rozhodnutie zvýšiť úrokové sadzby 1. februára. Spolu s nižšími ako očakávanými údajmi z predchádzajúcich mesiacov ukazujú, že inflácia v USA sa ďalej spomaľuje a tlaky na ceny kulminujú .

Očakáva sa, že tieto údaje podnietia Fed, aby opäť spomalil tempo zvyšovania sadzieb: Súčasné trhové očakávania na ďalšie zasadnutie Fedu zvýšiť sadzby o 25 bázických bodov sú v skutočnosti viac ako 93 %!

kvety

Zdroj obrázkov: CME FedWatch Tool

Dá sa povedať, že februárové zvýšenie sadzieb o 25 bázických bodov bolo v podstate potvrdené, čo znamená, že éra nadmerných zvyšovaní sadzieb je za nami!

A očakáva sa, že kombinované zvýšenie sadzieb vo februári a marci bude menej ako 50 bázických bodov, čo naznačuje, že je určite možné, že Fed v marci sadzby nezvýši a že cyklus zvyšovania sadzieb oficiálne vstúpil do odpočítavania!

 

Zrýchli sa aj pokles inflácie!

Pokles indexu spotrebiteľských cien v decembri bol v členení podľa podpoložky spôsobený najmä poklesom cien benzínu a pokračujúcim trendom znižovania cien komodít.

V prípade bývania, hlavného ťahúňa inflácie základných služieb, však tempo rastu cien prenájmov v decembri stále nevykazovalo výrazný klesajúci trend.

To naznačuje, že pokles nájomného sa ešte nepremietol do CPI a následne bude riadiť všeobecný klesajúci trend inflácie.

Na druhej strane slabšie ceny energií, klesajúci trend cien komodít a vplyv vysokej bázy v roku 2022 by mali viesť k zrýchleniu poklesu následnej inflácie.

Okrem toho bolo ťažké vyhnúť sa recesii, odkedy sa Federálny rezervný systém rozhodol bojovať proti inflácii spomalením ekonomického rastu.

V poslednom čase viaceré signály poukazovali na spomalenie ekonomickej aktivity v USA – dovoz a vývoz v novembri oproti októbru klesol, maloobchodné tržby, výrobná produkcia a predaj domov tiež poklesli.

Podľa najnovšej predpovede Goldman Sachs sa CPI pravdepodobne pod vplyvom vyššie uvedených faktorov do konca prvého štvrťroka medziročne zníži na menej ako 5 %, pričom do r. koniec druhého štvrťroka.

 

Ako dlho vydržia vysoké úrokové sadzby po skončení zvyšovania úrokových sadzieb?

Februárové zvýšenie sadzieb o 25 bázických bodov je už na stole a Fed bude mať na marcovom zasadnutí o sadzbách k dispozícii aj dva súbory údajov o zamestnanosti a inflácii (01/2023, 02/2023).

Ak tieto správy ukážu, že rast pracovných miest sa naďalej spomaľuje (menej ako 300 000 nových nepoľnohospodárskych pracovných miest) a inflácia bude pokračovať v klesajúcom trende, Fed pravdepodobne prestane zvyšovať sadzby po zvýšení sadzieb o 25 bázických bodov v marci, pričom sadzby ponechá vrchol na úrovni okolo 5 %. .

kvety

Kalendár stretnutí FOMC na rok 2023

Aby sa však predišlo poučeniu zo sedemdesiatych rokov, keď sa úrokové sadzby nezvyšovali, ale znižovali a potom opäť zvyšovali, čo spôsobilo kolísanie politiky, predstavitelia Fedu súhlasili s tým, že po ukončení zvyšovania sadzieb musia byť úrokové sadzby udržiavané na vysokej úrovni. na určitý čas, kým nedôjde k výraznému poklesu inflácie pred tým, než dôjde k zníženiu sadzieb.

Predstaviteľ Fedu Daley potom povedal, že „má zmysel držať úrokové sadzby na ich maxime približne 11 mesiacov“.

Ak teda Fed v marci opäť nezvýši sadzby, pravdepodobne sa dočkáme zníženia sadzieb už začiatkom roku 2024.

Ako dlho vydržia vysoké úrokové sadzby po skončení zvyšovania sadzieb?

V súčasnosti Fed začal postupne znižovať tempo zvyšovania úrokových sadzieb a od roku 1990 (1994-1995) došlo len k jednému zníženiu tempa zvyšovania úrokových sadzieb.

Z historických údajov vyplýva, že výnosy amerických dlhopisov veľmi prudko klesli 3-6 mesiacov po zvýšení sadzieb Fedu so zníženou úrokovou sadzbou.

 

Inými slovami: V prvej polovici tohto roka pravdepodobne zaznamenáme výrazný pokles sadzieb hypoték.

Vyhlásenie: Tento článok bol upravený spoločnosťou AAA LENDINGS;niektoré zábery boli prevzaté z internetu, pozícia stránky nie je znázornená a nesmie byť bez povolenia opätovne vytlačená.Na trhu existujú riziká a investície by mali byť opatrné.Tento článok nepredstavuje osobné investičné poradenstvo, ani nezohľadňuje špecifické investičné ciele, finančnú situáciu alebo potreby jednotlivých používateľov.Používatelia by mali zvážiť, či akékoľvek názory, názory alebo závery uvedené v tomto dokumente sú vhodné pre ich konkrétnu situáciu.Investujte podľa toho na vlastné riziko.


Čas odoslania: 21. januára 2023