LA pomoc so zálohou vo výške 85 000 dolárov
6. júna 2023
Mesto Los Angeles v súčasnosti mení požiadavky na príjem pre program Home Ownership Program, program pomoci pri zálohových platbách, ktorý sa zameriava na ľudí so strednými a nízkymi príjmami.Nové požiadavky vstúpia do platnosti 15. júna. Pozrime sa, či spĺňate podmienky!
Program vlastníctva domu:
Úrad pre rozvoj okresu Los Angeles (LACDA) vytvoril program vlastníctva domu.Tento grantový program je podporovaný Ministerstvom bývania a rozvoja miest USA (HUD) a je špeciálne určený pre rodiny so strednými a nízkymi príjmami a pre tých, ktorí sa chcú stať prvými vlastníkmi domu.
V rámci programu je možné poskytnúť maximálne 85 000 USD alebo 20 % z ceny domu (podľa toho, ktorá hodnota je nižšia) ako grant na zálohu s 0 % úrokom a nulovými mesačnými platbami!Grant musíte splatiť len vtedy, ak dom predáte alebo ak nehnuteľnosť zmení majiteľa.
Ak dom predáte do 5 rokov, musíte zaplatiť LACDA aj 20 % z navýšenia hodnoty domu.Ak predáte po 5 rokoch, musíte vrátiť iba sumu dotácie.
Záujemcovia o bývanie, skontrolujte, či máte nárok!
Požiadavky na žiadateľa:
·Žiadatelia musia byť prvými kupcami nehnuteľností: žiadny vlastnícky podiel na nehnuteľnosti za posledné tri roky.
·Kupujúci musia obývať dom ako svoje hlavné bydlisko.
·Žiadatelia musia investovať minimálne 1 % zo zálohy, bez zahrnutia nákladov na uzavretie vlastných prostriedkov, s maximálnou zálohou 150 000 USD a darovacie prostriedky nemožno použiť.
·Všetci žiadatelia musia absolvovať osemhodinový vzdelávací seminár o kupcoch domov od schválenej poradenskej agentúry amerického ministerstva bývania a rozvoja miest (HUD).Agentúru si môžete overiť na:https://hudgov-answers.force.com/housingcounseling/s/?language=en_US
·Nehnuteľnosť nemôžu obývať nájomcovia, pokiaľ nejde o nájomcu – kupujúceho
Ďalšie obmedzenia:
·Celkový príjem domácnosti nesmie presiahnuť 80 % stredného príjmu v Los Angeles (AMI).
Napríklad, ak rodinu tvorí manželský pár, celkový príjem nemôže presiahnuť 80 750 USD, berúc do úvahy príjem všetkých členov rodiny vo veku 18 rokov a starších.
V porovnaní s predchádzajúcim limitom príjmu 66 750 USD pre osamelú osobu sa požiadavky na príjem s účinnosťou od 15. júna výrazne zmiernili.
·Nasledujúce mestá v okrese Los Angeles sa môžu prihlásiť.
·Typy domov, ktoré je možné zakúpiť: Single-Family, PUD, Condominiums.
·Maximálna povolená kúpna cena pre existujúce alebo nové domy je 700 000 USD.
·Refinancovanie je akceptované.
·Žiadať môžu občania USA a držitelia zelenej karty.
Ako použiť?
Krok 1: Overte, či príjem vašej domácnosti spĺňa limit.
Krok 2: Nájdite si dom v oprávnenej oblasti.
Krok 3: Obráťte sa na zúčastneného veriteľa a získajte list s predbežným schválením.
Krok 4: Absolvujte 8-hodinový online kurz.
Pamätajte, že ak chcú byť kupujúci oprávnení, musia sa obrátiť na štátom schválenú úverovú inštitúciu.
Dobrou správou je, že AAA LENDINGS sa stala spolupracujúcim veriteľom pre tento program!
Pamätajte, že vládou financované projekty sú na princípe „kto prv príde, ten prv melie“ a zastavia sa, keď sa minú prostriedky!
Ak sa teda kvalifikujete, nenechajte si ujsť túto príležitosť.Poponáhľajte sa a kontaktujte nás pre predbežné schválenie!
Vyhlásenie: Tento článok bol upravený spoločnosťou AAA LENDINGS;niektoré zábery boli prevzaté z internetu, pozícia stránky nie je znázornená a nesmie byť bez povolenia opätovne vytlačená.Na trhu existujú riziká a investície by mali byť opatrné.Tento článok nepredstavuje osobné investičné poradenstvo, ani nezohľadňuje špecifické investičné ciele, finančnú situáciu alebo potreby jednotlivých používateľov.Používatelia by mali zvážiť, či akékoľvek názory, názory alebo závery uvedené v tomto dokumente sú vhodné pre ich konkrétnu situáciu.Investujte podľa toho na vlastné riziko.
Čas odoslania: jún-07-2023