1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Hypotekárne novinky

[Zvýšenie sadzieb sa končí] Powell „únik“ zastavil bod zvyšovania sadzieb?

FacebookTwitterLinkedinYouTube

02/10/2023

Ďalšie spomalenie tempa!

Minulú stredu sa skončilo februárové zasadnutie FOMC.

 

Ako trh všeobecne očakáva, Výbor pre menovú politiku Federálneho rezervného systému oznámil zvýšenie sadzby o 25 bázických bodov, čím sa zvýšil cieľový rozsah pre sadzbu federálnych fondov z 4,25 % – 4,50 % na 4,50 % – 4,75 %.

Ide o druhé po sebe idúce spomalenie tempa zvyšovania sadzieb Fedu a prvé zvýšenie sadzieb len o 25 bázických bodov od marca minulého roka.

Po týchto správach výnosy amerických dlhopisov prudko klesli na nové dvojtýždňové minimum 3,398 %, z 3,527 % v predchádzajúci deň.

Trh verí, že Fed je na dobrej ceste spomaliť zvyšovanie sadzieb a že prestávka na jar sa stala pravdepodobnejšou.

Najväčší rozdiel oproti predchádzajúcemu stretnutiu je v tom, že po prvýkrát sa zistilo, že inflácia sa do určitej miery zmiernila.

kvety

Zdroj obrázkov: Bloomberg

To znamená, že indikátory inflácie ostro sledované Fedom sa pohybujú priaznivým smerom – čo v podstate potvrdzuje, že proces zvyšovania úrokových sadzieb Fedom je na konci.

 

Predposledné zvýšenie sadzby X?

V porovnaní s vyhlásením na zasadnutí sadzieb je tlačová konferencia predsedu Fedu Jeroma Powella po stretnutí často pozoruhodnejšia.

Na tejto tlačovej konferencii reportéri horúčkovito skúmali Powellove otázky o tom, kedy prestane zvyšovať sadzby.

Nakoniec Powell nevydržal tlak, napoly alebo „unikal“, takže trh mal tendenciu potvrdiť koniec zvyšovania sadzieb čoskoro!

Powell povedal, že FOMC diskutuje o zvýšení sadzieb ešte niekoľkokrát (ešte párkrát) na reštriktívne úrovne, potom sa pozastaví;a povedal, že politici neveria, že je čas pozastaviť zvyšovanie sadzieb.

Väčšina účastníkov trhu interpretovala toto vyhlásenie (niekoľko ďalších) ako ďalšie dve zvýšenia sadzieb.

To znamená, že úrokové sadzby sa budú v marci a máji naďalej zvyšovať o 25 bázických bodov, čo znamená zvýšenie základnej úrokovej sadzby na rozpätie 5 % až 5,25 %, v súlade s očakávaniami maximálnych úrokových sadzieb, ako sa uvádza v decembri. bodkový graf.

 

Napriek tomu, že Powell naznačil ďalšie dve zvýšenia sadzieb, trh v marci očakáva len jedno ďalšie.

V súčasnosti je očakávanie zvýšenia sadzieb o 25 bázických bodov v marci 85 % a trh verí, že vyhliadky na ďalšie zvýšenie sadzieb Fedu v máji sa zmenšili.

 

Trh sa už nestará o FED

Od vlaňajšieho novembra prebieha tvrdý boj medzi trhom a Fedom, ale teraz sa zdá, že rovnováha medzi trhom a Fedom sa nakláňa v prospech prvého.

Posledné tri mesiace boli svedkom výrazného uvoľnenia finančných podmienok: Akciové trhy vzrástli, výnosy dlhopisov klesli, hypotekárne sadzby klesli zo svojich maxím a v januári tohto roku americké akcie skutočne vykázali najlepší výkon od roku 2001.

Z výkonnosti trhu, posledných dvoch zvýšení sadzieb, trh takmer všetky vopred strávil výsledky zvýšenia sadzieb na 50 a 25 bp.

Existuje jasný pocit, že trh sa oveľa menej obáva Fedu v porovnaní s obdobím pred decembrom 2022 – zdá sa, že trh sa už o Fed nezaujíma.

Zatiaľ čo Fed pokračuje vo zvyšovaní krátkodobých sadzieb, strednodobé a dlhodobé sadzby, ktoré sú do značnej miery ovplyvnené očakávaniami investorov (napríklad väčšina sadzieb hypoték), prestali rásť alebo začali postupne klesať.

kvety

30-ročné úrokové sadzby hypoték postupne klesli zo svojho vrcholu v októbri (Zdroj obrázka: Freddie Mac)

Navyše, ani výraznejšie údaje o zamestnanosti a ekonomickom raste, ako sa očakávalo, nič nezmenili na sklone trhu.

Trh vo všeobecnosti verí, že súčasná úroveň úrokových sadzieb stúpla na úroveň, ktorá by mohla viesť k recesii a že Federálny rezervný systém môže tento rok začať sadzby znižovať.

 

A s týmto vplyvom sa klesajúci trend hypotekárnych sadzieb stáva výraznejším.

Vyhlásenie: Tento článok bol upravený spoločnosťou AAA LENDINGS;niektoré zábery boli prevzaté z internetu, pozícia stránky nie je znázornená a nesmie byť bez povolenia opätovne vytlačená.Na trhu existujú riziká a investície by mali byť opatrné.Tento článok nepredstavuje osobné investičné poradenstvo, ani nezohľadňuje špecifické investičné ciele, finančnú situáciu alebo potreby jednotlivých používateľov.Používatelia by mali zvážiť, či akékoľvek názory, názory alebo závery uvedené v tomto dokumente sú vhodné pre ich konkrétnu situáciu.Investujte podľa toho na vlastné riziko.


Čas odoslania: Feb-11-2023