Správy

Kľúčové slová: FHA; Nízkopríjmové; Konvenčné;Hypotečné úveryNehnuteľnosť so zmiešaným využitím podľa definície je obytná nehnuteľnosť s jednou až štyrmi (1-4) bytovými jednotkami s domácou prevádzkou. Musia byť splnené nasledujúce požiadavky: 1. Podnikanie nesmie zasahovať do alebo byť v konflikte s...

Kľúčové slová: FHA; Nízkopríjmové; Konvenčné; Hypotečné úvery. Typy úverov FHA vs. konvenčné: Ktorý je pre mňa ten pravý? Úver FHA umožňuje nižšieKreditné skórea môže byť jednoduchšie získať ich ako konvenčnú pôžičku. Konvenčné pôžičky však nemusia vyžadovať...

Kľúčové slová: DSCR, Non-QM, Hypotéka, Prenájom, Investícia Všetci poznáme DSCR, čo je veľmi jednoduchý program a stačí zohľadniť obsadenosť. DSCR uprednostňuje veľa agentov, takže si pohovorme o DSCR pre cudzincov. Tu sú požiadavky na...

Kľúčové slová: DSCR, Non-QM, Hypotéka, Prenájom, Investícia DSCR (Debt Service Coverage Ratio) je určený pre skúsených investorov do nehnuteľností a kvalifikuje dlžníkov na základe peňažných tokov výlučne z predmetnej nehnuteľnosti. Ako vypočítať DSCR? Pozri nižšie: Výhody ...

Kľúčové slová: Zviazaný účet; Zablokovanie; Daň a poistenie; Rezerva. Výpis z banky je produkt, ktorý odhaduje príjem dlžníka analýzou vkladov na účte. Používa DTI na kvalifikáciu ako konvenčný úver. Túto kategóriu produktov možno rozdeliť na...

Kľúčové slová: Zviazaný účet; Zablokovanie; Daň a poistenie; Rezerva Viete niečo o preskúmaní projektu bytového domu (alebo dotazníku HOA)? Zviazané účty sú účty, ktoré veritelia zriaďujú na to, aby od vás vyberali peniaze „vopred“, keď si vezmete hypotéku...

Kľúčové slová: príjem zo sociálneho zabezpečenia; nezdaniteľný príjem; príjem oslobodený od dane; Freddie Mac Viete niečo o preskúmaní projektu bytového domu (alebo dotazníku HOA)? Ak je na kvalifikáciu potrebný PRÍJEM OSLOBODENÝ OD DANE, nezdaniteľná časť príjmu môže byť hrubá...

Kľúčové slovo: Odklad splátok; Refinancovanie; Úverové skóre Čo je odklad splátok? Odklad splátok je, keď vám váš správca hypotéky alebo veriteľ umožní dočasne splácať hypotéku s nižšou splátkou alebo pozastaviť splácanie hypotéky. Budete musieť zaplatiť zníženie splátky alebo...

Kľúčové slovo: Odklad splátok; Refinancovanie; Úverové skóre Čo je odklad splátok? Odklad splátok je, keď vám váš správca hypotéky alebo veriteľ umožní dočasne splácať hypotéku s nižšou splátkou alebo pozastaviť splácanie hypotéky. Budete musieť zaplatiť zníženie splátky alebo...

Kľúčové slová：Odložené financovanie Pri transakcii odloženého financovania si môžete okamžite vybrať hotovosť z nehnuteľnosti, aby ste pokryli kúpnu cenu a náklady na uzavretie obchodu s nehnuteľnosťou, ktorú ste predtým kúpili v hotovosti. To vám umožňuje mať výhodu...